Vente Villa Port-de-Bouc
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Maison
Port-de-Bouc

  • Référence 85960441
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00
  • 369 000 €

VILLA TYPE 4 - JARDIN - PISCINE - GARAGE - SECTEUR RESIDENTIEL

Il n’est pas courant de croiser la route d’une si jolie maison qui dégage beaucoup de charme, "LE LYS" est une maison qui inspire à la tranquillité.

Cette villa de type 4 en R+1 de 90m² habitable avec jardin, espace détente avec piscine et garage attenant sur une parcelle de 500m², se situe dans le quartier résidentiel "LES JARDINS DE LOUIS", secteur apprécié et recherché dans les hauteurs de Port-de-Bouc.

Pour le rez-de-chaussée, elle se compose : d’une spacieuse entrée avec de nombreux rangements fonctionnels très esthétiques, d’une lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon et un espace salle-à-manger ouvert sur une cuisine moderne et équipée, dégagement et un W.C indépendant avec point d'eau. La pièce de vie contemple l'extérieur au travers des nombreuses ouvertures.

Un bel escalier prend naissance dans la pièce de vie et nous conduit à l'espace nuit composé : d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative douche à l'italienne en travertin et dressing, deux chambres avec dressings muraux, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et simple vasque, dégagement avec rangement et un W.C indépendant.

A l'extérieur, tout est penser et chaleureux. Une terrasse carrelée avec pergola en aluminium, un espace détente avec piscine en coque 9/4 pour le bonheur de petits et grands et un espace cuisine d'été pour régaler vos convives. Imaginez-vous profitez des douces soirées d'été en famille autour de la piscine.

Un jardin arboré et un garage viennent compléter cette villa. Celle-ci vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Aucun travaux à prévoir.


« LE LYS » n'attends plus que vous !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

POUR LES VISITES DIRECTEMENT : KENZA DJAALEB 06.40.49.62.25


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

Sommaire

  • Référence 85960441
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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