Vente Villa Port-de-Bouc
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Maison
Port-de-Bouc

  • Référence 85960441
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00
  • 355 000 €

VILLA TYPE 4 - JARDIN - PISCINE - GARAGE - SECTEUR RESIDENTIEL

"LE LYS"

Proche de la forêt domaniale de Castillon pour les amoureux de la marche ou du running, cette jolie maison dégage beaucoup de charme et inspire à la tranquillité dans le quartier résidentiel "LES JARDINS DE LOUIS" secteur apprécié et recherché sur les hauteurs de Port-de-Bouc.

Cette villa de type 4 élevée d'un étage de 90 m² habitable avec jardin, espace détente, piscine et garage attenant sur une parcelle de 500m² répondra à toutes vos attentes.

Au rez-de-chaussée vous serez accueillie par une spacieuse entrée avec de nombreux rangements fonctionnels très esthétiques ainsi qu'un W.C indépendant avec point d'eau. Il dessert une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un espace salle-à-manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout tourné vers l'extérieur au travers des baies vitrées donnant accès au sud à une terrasse carrelée avec pergola en aluminium.

Un bel escalier prend naissance dans la pièce de vie et nous conduit à l'espace nuit composé : d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative douche à l'italienne en travertin et dressing. deux chambres avec dressings muraux. une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et simple vasque, dégagement avec rangement et un W.C indépendant.

A l'extérieur. tout est pensé, détente avec piscine en coque 9/4 pour le bonheur de petits et grands et un espace cuisine d'été pour régaler vos convives ainsi qu'un espace de stationnement. Imaginez-vous profitez des douces soirées d'été en famille autour de la piscine.

Un jardin arboré et un garage viennent compléter cette villa. Celle-ci vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Aucun travaux à prévoir.

« LE LYS » n'attends plus que vous !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

POUR LES VISITES DIRECTEMENT : KENZA DJAALEB 06.40.49.62.25


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

Sommaire

  • Référence 85960441
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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