"ECUME DE BOIS"
L'écume et le bois représente bien cette maison de bord de mer qui était occupée par un amoureux du bois, sur la commune de PORT DE BOUC dans un petit lotissement très apprécié de BOTTAÏ.
Si vous recherchez le calme les pieds dans l'eau cette agréable maison des années 1980 de 105 m² habitable, type 5 avec garage sur une parcelle piscinable de 468 m² est faite pour vous.
Au rez de chaussée 'un hall d'entrée avec cabinet de toilettes, un salon séjour avec cheminée s’ouvrant au sud sur une terrasse couverte , une grande cuisine indépendante avec un accès au garage carrelé et aménagé d'environ 35 m².
Un escalier en bois prend naissance dans le hall pour nous emmener à l'étage ou l'on découvre une chambre d'environ 18 m² avec placard vue mer, une chambre sans placard d'environ 15 m², une troisième chambre d'environ 12 m² avec placard.
Une salle de bains avec rangements et un wc indépendant.
Elle a bénéficié d'un très bel entretien tout au long des années par son et unique propriétaire, toute fois des travaux sont à prévoir pour une remise au gout du jour complète, le potentiel est intéressant au rez de chaussée ou quelques cloisons a abattre pourrait lui donner un bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1558 € et 2108 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
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