À seulement quelques pas des commodités et du bord de mer, venez découvrir "LA PARENTHÈSE BLEUE", une charmante maison de ville de type 4, nichée en fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute agitation. Un véritable cocon idéal pour une vie de famille paisible.
D’une superficie d’environ 100 m² habitable, cette maison bien entretenue est répartie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² comprenant un espace salon-séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain ainsi qu'un W.C indépendant.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² dont une climatisée, chacune bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 19 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un W.C indépendant avec coin buanderie ainsi qu'un espace situé entre les deux chambres permet d'aménager un bureau ou des rangements selon vos envies.
Enfin, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une chambre d'environ 12 m² avec velux et un grand volume modulable idéal pour créer une quatrième chambre, une salle de jeux, un espace détente ou encore une salle de sport.
Prestations :
- Double vitrage encadrements PVC et Alu ;
- Climatisation réversible
Taxes foncières : 1800€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1138 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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