Vente Maison de ville Port-de-Bouc
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Maison
Port-de-Bouc

  • Référence 8147517
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00
  • 200 000 €

MAISON DE VILLE 2 LOGEMENTS T4 et T1-COUR

"L'oeil de bœuf"
Si vous recherchez un logement pour y vivre en famille avec un petit plus que vous pourriez louer, alors cet ensemble immobilier est fait pour vous.
Nous vous proposons cet ensemble composé de deux logements.

Au premier étage un appartement Type 4 de 88 m2 avec son entrée indépendante. Il vous séduira par son authenticité grâce à ses murs en pierres et ses poutres aux plafonds.
L'appartement est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four et de plaques électriques mais aussi d'une grande cheminée avec four à pizza pour vous régaler lors de vos soirées en famille ou entre amis.
On y trouve aussi trois chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et un cellier. Le petit plus, un joli poêle à bois ancien dans le couloir.

Au rez-de-chaussée un studio meublé de 22 m2 entièrement indépendant avec cour. Il a été rénové en 2019 et dispose d'une salle d'eau avec vasque sur meuble, cabine de douche et WC. Vendu libre de toute occupation (loyer possible 500 euros CC).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 439 € et 1 947 € par an par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris) pour l'appartement T4.

Pour le studio, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 392 € et 530 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). Son DPE est en D.

"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Sommaire

  • Référence 8147517
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Surface totale 111 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Vis-à-vis Rue

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Entrée 0.78 m²
  • 1 Palier 2.04 m²
  • 1 Dégagement 2.03 m²
  • 1 Couloir 3.51 m²
  • 1 Séjour 27.52 m²
  • 1 Cuisine 8.59 m²
  • 1 Chambre 10.49 m²
  • 1 Chambre 12.07 m²
  • 1 Chambre 10.80 m²
  • 1 Dégagement 1.47 m²
  • 1 Salle de bains 5.25 m²
  • 1 Toilettes 1.55 m²
  • 1 Cellier 1.58 m²
  • 1 Local technique 0.83 m²
  • 1 Studio 22.73 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché

Médias

Efficacité énergétique

consommation293kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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