Vente Villa Port-de-Bouc
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Maison
Port-de-Bouc

  • Référence 7135697
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 109.00
  • 460 000 €

LA PERGOLA

CE BIEN EST ACTUELLEMENT RÉSERVÉ EN ATTENTE DE LA PROMESSE DE VENTE
C'est au fond d'une impasse au calme que vous apprécierez cette jolie villa de plain pied contemporaine ou se dégage beaucoup de sérénité grâce aux propriétaires qui ont su conjuguer modernité et choix des matériaux. Son style épuré, son jardin paysagé, son espace piscine avec sa cuisine d’été vous offrirons une agréable vie de famille et de convivialité.

Construite en 2018 sur un terrain de 773 m², sa surface habitable de 109 m² distribue une très belle pièce de vie lumineuse sur 50 m² et profite d'une généreuse cuisine contemporaine et tellement fonctionnelle.
Pensé pour une famille un dégagement dessert quatre chambres de belle surface avec dressing, une salle d'eau haut de gamme avec douche italienne, le wc est indépendant.
Le garage de 28 m² avec mezzanine est attenant et indépendant, de nombreux stationnements sont possible à l'intérieur de la propriété.

Rien ne manque !!!
- La terrasse et sa pergola bioclimatique équipée d'un store électrique ouverte sur les espaces extérieurs
- La piscine au sel à électrolyse en coque céramique
- La cuisine d'été avec son plan de travail en marbre et son barbecue
- Le terrain de boule ombragé
- Le puits qui alimente l'eau des sanitaires et des machines
- Le portail automatique et son vidéophone
- L'installation domotique
- Le poêle à granule
- La climatisation réversible
- L'adoucisseur d'eau et le chauffe eau thermodynamique
- Le raccordement à la fibre

Vous n'avez plus qu'à venir pousser la porte avec nous pour la découvrir !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 € par ans (prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021, abonnement compris).


Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.

"Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"

Sommaire

  • Référence 7135697
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Interne

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine50.00 m²
  • 1 Chambre11.20 m²
  • 1 Chambre11.20 m²
  • 1 Chambre10.20 m²
  • 1 Chambre10.20 m²
  • 1 Salle de douche7.00 m²
  • 1 Dégagement4.50 m²
  • 1 Buanderie3.00 m²
  • 1 Toilettes1.70 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Supermarché

Médias

Efficacité énergétique

consommation43kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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