Martigues Ferrières centre — Maison de ville d’environ 71 m², à rénover intégralement
Au cœur de Ferrières, cette maison de ville de 71 m² bénéficie d'un potentiel qui en font une opportunité à étudier pour les acquéreurs souhaitant mener un véritable projet de transformation.
Actuellement au rez de chaussée une entrée dessert un studio, un escalier nous conduit aux premier et second niveau plus un grenier exploitable.
Le bien nécessite une réhabilitation lourde et complète. Insalubre en l’état, il s’adresse à des professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers expérimentés, disposant d’un budget adapté à l’ampleur des travaux.
Plusieurs projets peuvent être envisagés avec l'acquisition d'une seconde maison dos à dos d'une surface de 107 m²(voir annonce 195 000 €: repenser l’ensemble pour créer une belle maison de ville personnelle, avec la perspective d’une terrasse mettant en valeur la vue), ou la création de plusieurs logements.
Ces possibilités ont été soumises à une étude de faisabilité technique et aux autorisations nécessaires.
Une adresse centrale, une vue sur le port et un lieu à réinventer : une opportunité pour celles et ceux qui savent se projeter au-delà de l’existant.
Contactez moi au 06 28 59 00 90 pour découvrir le bien et échanger sur votre projet. Chrystèle LOZANO
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
1 604 € et 2 170 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021)
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat exclusif de vente"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”
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