"Les pieds dans l'eau"
A seulement quelques pas de la plage et du port de plaisance. situé secteur "Grande Plage" Fos-sur-Mer. à proximité des commerces et axes routiers. Cette maison de ville unique offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Non mitoyenne. d'une superficie habitable de 115m². édifiée sur une parcelle de 93m² avec vue sur mer.
Trois logements dont deux studios en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de type 3 à l'étage. Travaux à prévoir.
Elle se compose au sud d'une cour fermée d'un portillon en PVC qui s'ouvre sur un hall d'entrée extérieur qui dessert le rez-de-chaussée et l'étage.
Au rez-de-chaussée. nous retrouvons un séjour. un W.C indépendant. une salle d'eau simple vasque. une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une pièce borgne parfaite pour un bureau. une buanderie. un dressing …
Des cloisons séparent l'arrière de la maison. où nous retrouvons au nord une seconde entrée donnant sur un studio aménagé comprenant un séjour avec une petite cuisine cloisonnée. une salle d'eau avec W.C. Vous aurez la possibilité d'abattre la cloison afin que les 2 studios aménagés deviennent un grand appartement de type 2 ou 3 de 70m² environ selon vos besoins.
Depuis le hall extérieur. un escalier maçonné vous emmènera à l'étage où vous serez accueillis dans un séjour lumineux. avec baie coulissante en aluminium donnant sur un balcon vue mer. une chambre avec placard mural. un dégagement avec une salle d'eau simple vasque. un W.C indépendant. une cuisine aménagée indépendante et enfin une deuxième chambre.
Ces deux espaces bénéficient d'une vue sur mer. imaginez-vous sirotez votre jus matinal ou votre café en ayant quotidiennement l'impression d'être en vacances avec le bruit des vagues à proximité.
Prestations:
- menuiseries: en état très moyen. double vitrage. volets roulants électriques encadrement PVC en rez-de-chaussée et encadrement bois pour l'étage
- chauffage: convecteurs électriques
- eau: cumulus 100L
- toiture / isolation: toiture saine. tôle Everite
De beaux volumes permettent à un futur acquéreur de se projeter sur les différentes possibilités. des travaux importants seront nécessaires.
Que se soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. cette maison combine proximité et emplacement de rêve!
Pour les visites. contacter Mélody NOVO : 06.61.31.87.57
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
