Oui c'est bien moi "L'idéal" car je suis un appartement triplex T4 récent plein de qualités et décoré avec goût avec une grande terrasse tropézienne et vue dégagée en plein cœur de ville !
Mon entrée est située au premier étage d'une toute petite copropriété familiale de 3 appartements sans ascenseur.
Par mon 1er escalier intérieur je vous accueille avec mon puits de lumière dans mon espace de vie très lumineux de 27 m2 avec ma cuisine entièrement équipée ouverte sur mon espace salon trés cosy.
Je vous propose aussi deux jolies chambres de plus de 10 m2 dont une avec placards, une grande salle d'eau avec deux vasques sur meubles, une douche à l'italienne, un dégagement avec placard, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie.
Mais tout cela ne s'arrête pas là !
En effet, mon deuxième escalier vous permet d'aller de surprises en surprises pour découvrir ma 3ème chambre sous pente avec mon espace bureau. Avez-vous imaginé que je puisse aussi vous offrir une terrasse tropézienne de plus de 36 m2 ? Mais oui, je vous l'assure de plus elle abrite ma cuisine d'été couverte avec un emplacement pour installer un jacuzzi.
En option, je peux être vendu avec tout mon mobilier, si vous le souhaitez.
Je dois aussi vous dire que je dispose d'un garage de 30 m² fermé avec une porte automatique, entièrement carrelé avec des rangements.
Il bénéficie sur la rue devant la porte d'un emplacement pour vous garer.
Mes faibles charges de copropriété sont de 132 euros par trimestre.
Par ma pompe à chaleur vous bénéficiez d'une climatisation réversible dans toutes le pièces.
J'ai été crée en 2018, suite à la réhabilitation de mon immeuble aux normes RT 2012 encore sous garantie décennale, pas mal non ?
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
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